Saan nagmula ang isang palapag na America?

2024 May -akda: Seth Attwood | [email protected]. Huling binago: 2024-01-10 22:45

Makasaysayang pangkalahatang-ideya ng pag-unlad ng mga natutulog na lugar ng Estados Unidos, na nagsimula sa panahon ng industriyalisasyon.

Ang pagtatayo ng mga lugar ng tirahan sa Estados Unidos ay nagsisimula sa pagpapaunlad ng lupa at paghahanda ng lugar. Ang lupa ay nahahati sa mga indibidwal na lote, inihahanda ang mga kalye, itinayo ang mga alkantarilya at mga storm drain, ang mga de-koryenteng network, gas at mga linya ng telepono ay ibinibigay, at pagkatapos lamang magsisimula ang pagtatayo ng mga bahay. Ang ganitong mga plot ay inihanda at binuo ng isang kumpanya, at nakasulat na ako nang detalyado tungkol sa naturang konstruksiyon, ngunit hindi ito palaging nangyayari.

Ngayon sasabihin ko ang kuwento ng "American Dream" noong 1900s - 1940s at isaalang-alang ang mga posibilidad ng naturang konstruksiyon para sa populasyon mula sa pinansiyal na pananaw.

1. Hanggang sa ikadalawampu siglo, ang karamihan sa mga lugar ng tirahan ay medyo maliit, at ang mga bagong lugar ay lumawak sa paligid ng mga kasalukuyang lugar sa pamamagitan ng pagpapahaba ng mga kasalukuyang kalye. Walang mga kinakailangan ng gobyerno para sa mga developer. Ang mga kumpanya ng developer ay mahalagang hindi umiiral. Noong panahong iyon, ang mga gusali lamang sa gitnang bahagi ng lungsod ang mahigpit na kinokontrol upang mapanatili ang kagandahan.

2. Ang mga kumpanya ay nagbebenta ng lupa para sa indibidwal na konstruksyon, at pagkatapos bumili ng isang plot ng lupa, ang may-ari mismo ay nag-order ng isang bahay para sa kanyang sarili mula sa anumang kumpanya ng konstruksiyon. Pagkaraan ng ilang sandali, naging malinaw sa mga kumpanyang nagbebenta ng lupa na higit na kumikita ang pagbebenta ng lupa sa mga lugar na may handa na imprastraktura sa halip na mga indibidwal na plot. Ito ay kung paano ipinanganak ang terminong "paggawa ng distrito".

3. Ang ilan sa mga unang distrito ng ganitong uri ay itinayo noong 1927 ng dalawang independiyenteng kumpanya sa ilalim ng direksyon ng dalawang arkitekto - E. Boston, malapit sa lungsod ng Baltimore, at D. Nicholas, sa mga suburb ng Kansas City.

4. Ang mga distrito ay humigit-kumulang 6,000 bahay, na may populasyon na 35,000. kasi ang lugar ng pag-unlad sa parehong mga kaso ay napakalaking sukat, pagkatapos ay kailangang lutasin ng developer ang isang bilang ng mga bagong isyu sa pagtatayo ng kumpletong imprastraktura ng lugar sa anyo ng mga paaralan, tindahan, kalapit na mga gusali ng opisina. Sa kasong ito, ang mga linya ng teknikal at komunikasyon lamang ay hindi sapat, at pagkatapos ay nagpasya ang mga arkitekto na ipakilala ang mga unang pamantayan para sa pagpapaunlad ng mga natutulog na lugar.

5. Sa gayon, isinilang ang ilang asosasyon ng mga arkitekto at tagapagtayo, na ngayon ay kumokontrol sa karamihan ng mga aspeto ng pagtatayo ng mga residential na lugar, katulad ng National Urban Planning Association at ng American Institute of Urban Development. Bilang karagdagan sa mga regulasyon at batas tungkol sa mga pamantayan ng gusali, tinulungan ng mga asosasyon ang mga bagong kumpanya na lumikha ng mga disenyo at layout, na nakatulong sa maraming paraan sa mga potensyal na mamimili bilang ang mga kumpanya ay nagsimulang magbigay ng isang master plan para sa pagpapaunlad ng mga mamimili.

6. Ngunit sa pagdating ng pang-ekonomiyang depresyon, ang isyu ng pagtatayo ng mga lugar ng tirahan ay pansamantalang nagyelo: karamihan sa mga tao ay natagpuan ang kanilang sarili sa isang sitwasyon na walang pera. Ang mga isyu ng karagdagang pagpapabuti sa mga lugar ay kailangang pansamantalang ipagpaliban hanggang sa mas magandang panahon. Si Pangulong G. Hoover noong 1929 ay nagsimulang magsagawa ng mga pagdinig tungkol sa isyu sa pabahay, sa mismong sandali kung kailan nagsisimula pa lamang ang depresyon, at ang mga kumpanya ng konstruksiyon ay nagsimulang magmadaling mag-freeze ng mga proyekto sa konstruksiyon dahil sa kawalan ng utang na loob ng populasyon. Ngunit bago dumating si F. Roosevelt sa administrasyon, walang mga kardinal na batas ang pinagtibay.

7. Noong mga panahong iyon, nabibili kaagad ng mga may-ari ang mga bahay, kaya't ang mga mayayaman at mayayamang tao lamang ang kayang tumira sa mga residential areas, kahit ang middle class ay hindi kayang tumira sa ganoong buhay. Sa pagitan ng 1910 at kalagitnaan ng 1920s, ang mga bangko ay nagpahiram ng mga pribadong mortgage sa mga indibidwal na may mahusay na solvency para sa mga panahon mula 2 hanggang 5 taon, ngunit ang mga naturang pautang ay "mahal" pa rin para sa gitnang uri. Bagaman nararapat na tandaan na ang unang napakalaking pagtatangka na magpahiram ng pera sa populasyon ay ginawa na noong 1932 pagkatapos na pinagtibay ng gobyerno ang batas sa mga pautang para sa pribadong real estate.

8. Noong 1933, dahil sa kawalan ng utang, ang mga bahay na natanggap sa mga pautang noong 1932 ay inabandona ng mga may-ari sa rate na humigit-kumulang 1,000 kada araw. Hindi kataka-taka na si Pangulong F. Roosevelt, nang dumating siya sa White House, ay nakita ang isa sa mga bahagi ng pagbangon ng ekonomiya sa pagbibigay sa populasyon ng magandang pabahay. Sinabi ng administrasyong pampanguluhan: kung ang mga tao ay masaya sa bahay, kung gayon sila ay magiging masaya sa trabaho.

9. Samakatuwid, noong Hunyo 27, 1934, ang gobyerno, na nilagdaan ng Pangulo, ay nagpatibay ng isa sa pinakamahahalagang batas para sa pagtatayo ng mga residential na lugar - ang Federal Act of Lending to the Population for the Purchase of Private Real Estate.

10. Sa kauna-unahang pagkakataon sa kasaysayan ng bansa, nagawang protektahan ng mga may-ari ng bahay ang kanilang mga sangla mula sa pagtaas o pagbaba ng mga presyo ng 80%, at ang utang mismo ay inisyu ng gobyerno sa loob ng 15 taon sa 5% kada taon.

11. Ang programa mismo ay tumagal ng 3 taon, ngunit ito ay sa tatlong taon na ang middle class na populasyon sa unang pagkakataon ay nakakakuha ng pagkakataon na bumili ng bahay sa mga suburb, mayroong isang surge sa pagtatayo ng mga residential area. Sa panahong ito ipinanganak ang terminong "American Dream".

12. Sa ikatlong taon ng pagkakaroon ng programa, ang rate ng interes ay nabawasan sa 3%, at ang termino ng pautang ay nadagdagan sa 20-25 taon, at ang mga nakatanggap ng pautang sa mas mataas na rate ay maaaring sumailalim sa refinancing.

13. Ang susunod na yugto ng pagtindi ng konstruksiyon ay nahuhulog sa panahon ng Ikalawang Digmaang Pandaigdig, nang ang mga kalahok nito ay unti-unting nagsimulang bumalik, kung saan ang estado ay nagbigay hindi lamang ng tulong sa anyo ng iba't ibang mga subsidyo, ngunit binigyan din sila ng mahusay na trabaho. Ang mga beterano ng digmaan ay palaging inuuna. Sa pamamagitan ng paraan, ang prinsipyong ito ay nananatiling wasto ngayon. Ang pagtatayo ng mga tahanan para sa mga tauhan ng militar ay mas pinabilis pagkatapos ng 1944 Veteran Assistance Act, o ang tinatawag na "Rights of the Military Personnel" Act, na ginagarantiyahan ang isang mababang-interes na mortgage mula sa estado para sa pagbili ng real estate sa pag-expire ng isang hukbo. kontrata at pagpapaalis ng mga tauhan ng militar.

14. Ang unang malalaking kapitbahayan na may kumpletong imprastraktura ay nagsimulang umunlad sa California, kung saan 2,300 mga bahay ang itinayo para sa mga beterano ng digmaan sa pagitan ng 1941 at 1944.

15. Sa oras na ito, ang mga kumpanya ay nagsimulang magtayo ng mga distrito sa pamilyar na layout ngayon, na may mga parke, mga gusali ng opisina, mga paaralan, mga tindahan, mga kindergarten.

16. Ang mga natutulog na lugar ay hindi na mga distrito, ngunit nagiging mga independiyenteng yunit ng munisipyo na may sariling mga pangalan, mga postal code, mga code ng telepono. Karamihan sa populasyon ng naturang mga lugar ay nagtatrabaho sa loob ng lungsod, ngunit bahagi ng populasyon ay direktang nakakakuha ng mga trabaho sa loob ng naturang mga lugar. Nagsisimula nang kumalat ang maliliit na negosyo mula sa sentro ng mga lungsod hanggang sa labas ng kanilang lugar, na higit na nagpapahusay sa pag-unlad ng mga lugar ng tirahan.

17. Kasabay nito, ang mga kinakailangan para sa paggamit ng lupa ay nagsimulang humigpit, ang unang mga naturang batas ay pinagtibay noong 1909. Ang layunin ng pagpapatibay ng mga batas ay binawasan pangunahin sa pagpapanatiling malinis at maayos ang mga tulugan. Halimbawa, ang mga pabrika ay ipinagbabawal na matatagpuan sa loob ng radius na 20 km mula sa mga lugar ng tirahan. Ang buffer zone ay mga gusali ng opisina o bodega, pati na rin ang mga tindahan ng chain.

18. Sa pag-aampon ng mga batas para i-regulate ang paggamit ng lupa, ibinalik ng mga builder ang isyu ng pagbabago sa disenyo ng mga natutulog na lugar at paglikha ng coziness at beauty sa loob ng mga ito, hindi lamang sa anyo ng mga park zone, kundi pati na rin sa anyo ng pagpapabuti ng disenyo. ng mga bahay at pagpaplano ng mga kalye, paglikha ng mga artipisyal na reservoir at mga lugar ng libangan.

19. Sa susunod na bahagi, sasabihin ko sa iyo ang tungkol sa ebolusyon ng mga natutulog na lugar batay sa ebolusyon ng mga sistema ng transportasyon ng US, at pagkatapos, pag-uusapan natin ang tungkol sa disenyo at layout ng mga natutulog na lugar.

Ang mga larawan ay nagpapakita ng isa sa mga suburb ng Houston.

Sa pagsisimula ng industriyalisasyon ng Estados Unidos, maraming pamilya ang nagsimulang lumipat sa mga suburb. Ito ay dahil sa dalawang salik: una, ang malalaking nangungunang lungsod ay naging pang-industriya at abalang higante, maraming residente ang naging hindi komportable sa pamumuhay sa gitna ng ingay at industriya. Pangalawa, mayroong Ford at ang mga kalsada, na nagbura ng pag-asa sa pampublikong sasakyan at ang pangangailangan para sa pabahay malapit sa trabaho. Ang isang romantikong tahimik na suburb na may pribadong bahay, na napapalibutan ng katahimikan at halaman, ay naging isang panaginip para sa marami at isang larawan ng isang perpektong buhay, isang "American dream".

1. Sa pamamagitan ng paraan, matagal bago ang hitsura ng mga kotse sa malalaking numero at mga kalsada, noong kalagitnaan ng 1800s, mayroon nang ilang mga sketch ng arkitektura at mga layout ng mga natutulog na lugar. Isa sa mga unang gawa sa Estados Unidos sa paksang ito ay isang aklat ni Andrew Downing na pinamagatang "A Course in Theory and Practice of Landscape Gardens." Sa aklat na ito, inilarawan ni Andrew ang layout at pagtatayo ng mga natutulog na lugar, na may mga ilustrasyon at maraming maliliit na detalye, tulad ng kung paano magtanim ng mga puno o kung paano dapat ilagay ang mga lansangan. Ngunit ang gawaing ito mismo ay hindi ang una sa lugar na ito, sa Great Britain, sa oras na iyon, mayroon nang marami sa parehong mga sanaysay sa arkitektura at engineering at mga libro sa paksang ito. Kahit na ang ideya mismo ay hindi bago, ang unang suburban area ay itinayo sa Brooklyn noong 1819. Sa 60-acre na lupain, mayroong ilang tuwid na eskinita, 50 talampakan sa 100 talampakan. Siyanga pala, ang 50-foot plot ay isa pa rin sa pinakasikat sa pribadong pabahay ngayon, kasama ang 55 at 60-foot plot.

2. Ang halaga ng aklat na ito ay sa katotohanan na ipinakita ni Andrew sa karaniwang populasyon (at hindi lamang sa mga arkitekto at inhinyero) na ang bahay "mula sa larawan", na pinangarap ng marami, ay maaaring hindi lamang para sa mga napakayamang tao, ngunit para din sa middle class. Sa susunod na ilang dekada, ang ideyang ito ay mapupunta nang malalim sa masa. Noong 1869, ang isa sa pinakamalaking suburb ng Brooklyn ay lumitaw, na may 500 ektarya ng lupain na nahahati sa magkatulad na mga plot. Ang lugar ay pinangalanang "Garden City". Ang mga maliliit na bahay ay matatagpuan sa mga tuwid na kalye, ang lugar ay nakatanim na ng mga mature na puno, may mga hardin, mga landas para sa paglalakad at iba pang maliliit na bagay ng isang kamangha-manghang buhay. Mula sa sandaling iyon, ang gayong layout ay nagsimulang kumalat sa kabila ng mga hangganan ng New England. Noong 1907, lumitaw ang isang katulad na binalak na kapitbahayan sa Kansas na tinatawag na Village Club. Ngunit sa mga lugar na ito ay nagkaroon ng isang problema - ang mga tuwid na natutulog na kalye ay lumikha ng isang pakiramdam ng buhay sa isang abalang abenida, na nag-aalis ng coziness ng isang village house. Ang solusyon sa problema ay nasa himpapawid, napakalapit.

3. Pagsapit ng 1890s, ang ideya ng isang pribadong bahay sa isang lugar sa kagubatan kasama ng mga lamok ay ganap na nawawala sa mga masa. Ang mga lumang prinsipyo ay pinalitan ng ideya ng pagpaplano ng mga natutulog na suburb at pagbuo ng mga ito na may kumpletong imprastraktura at pag-upgrade. Ganito ang hitsura ng isa sa mga lugar na itinayo noong 1884 sa St. Louis, Missouri. Ang pagkakaroon ng mga tuwid na kalye ay hindi ang pinakamahusay na solusyon para sa isang lugar ng pagtulog.

(Lithograph ni Gast, courtesy Missouri Historical Society, neg. 21508)

4. At ito ay isang mas advanced na lugar, na may modernong layout - nagsimula ang konstruksiyon noong 1869 sa estado ng Illinois, sa mga suburb ng Chicago. Talakayin natin ang lugar na ito nang mas detalyado, dahil ito ang unang malawakang pag-unlad ng lugar sa modernong anyo nito; ang layout ngayon ay hindi gaanong naiiba sa lugar na ito. Sa katunayan, hindi talaga ito ang unang advanced na lugar. Noong 1851, sa Ohio, isang maliit na lugar ng pagsubok na may mga hubog na kalye ang itinayo, na pinangalanang Glendale. Gayunpaman, ang Chicago suburban area ay ang unang malaking metropolitan na lugar na may sopistikadong pag-unlad na binalak sa pamantayan ngayon. Una, sa panahon ng pagtatayo sa site ng siksik na kagubatan, ang mga lugar lamang na kinakailangan para sa pagtatayo ay pinutol, na nag-iwan ng malaking bilang ng mga lumang puno na hindi nagalaw. Higit pa rito, ang lugar ay may mga burol at isang kalapit na ilog na nagbigay sa lugar ng magandang tanawin. Pangalawa, ang buong lugar ay may isang masa ng mga hubog na kalye, na lumikha ng isang pakiramdam ng pag-iisa, at pangatlo, ang lahat ng mga parsela ng lupa ay nahahati sa hindi kinaugalian, hindi pantay na "mga tipak". Inalis ng diskarteng ito ang geometry at ang pakiramdam ng pamumuhay kasama ang pinuno. At sa wakas, pang-apat, ang disenyo ng mga bahay ay ginawa nang paisa-isa, at ang mga bahay ay hindi naulit ang isa't isa bilang isang kopya ng carbon. Ang punong arkitekto ng lugar ay si Frederick Olmsted, at ang kanyang mga disenyo sa Estados Unidos ay magsasama ng higit sa 450 katulad na mga kapitbahayan sa 29 na estado sa hinaharap.

Ganito ang hitsura ng lugar, ang kulay abong lugar sa ilalim ng lugar ay ang ilog.

(Plano sa kagandahang-loob ng Frederick Law Olmsted National Historical Site; larawan sa kagandahang-loob ng National Historic Landmarks Survey)

5. Sa unang bahagi ng 1930s, ang direksyon ng arkitektura at pagpaplano ng mga suburban na lugar ay ganap na nabuo hindi sa teorya, ngunit sa papel, sa anyo ng iba't ibang mga unang code at pamantayan, pati na rin ang mga libro: access roads mula sa mga expressway hanggang sa natutulog na mga lansangan, pinutol ng isang serye ng mga tindahan, mga hubog na tahimik na natutulog na kalye, na may malaking bilang ng mga dead-end na kalye (upang putulin ang daloy ng transit ng mga sasakyan), mga bukas na espasyo na may mga puno at anyong tubig, mga bahay na may bukas na harapan at indibidwal na arkitektura, ngunit ang parehong estilo at materyales.

6. Tinapos ng 1934 National Home Owners Act ang deal. Itinatag ng batas na ito ang Federal Homeowners Administration. Ito ay kinakailangan upang makalabas sa depresyon, at higit sa lahat upang mabigyan ang mga tao ng pabahay. Sa layuning ito, ang pamahalaan ay nagtatag ng mga alituntunin at batas tungkol sa pagpopondo ng mga pribadong indibidwal kapag bumibili ng bahay, pagtatasa ng real estate, mga pautang at pribadong pamumuhunan sa real estate, nagtatag ng mga patakaran para sa pagtatayo ng mga pribadong sektor, at mga kinakailangan para sa obligasyon sa insurance para sa pribadong pabahay, at pinangangasiwaan ng administrasyon ang lahat ng ekonomiyang ito. Si Steward Mott, isa sa pinaka may karanasan at mahuhusay na arkitekto ng landscape, ay naging pinuno ng administrasyon. Mula sa sandaling iyon, ang mga pribadong kumpanya ay kailangang mag-aplay sa administrasyon para sa pag-apruba ng isang plano para sa pagtatayo ng mga bagong lugar. Sa turn, ang administrasyon ay nagtatag ng mahigpit na mga kinakailangan para sa pagpaplano ng mga distrito, na pinipilit ang mga kumpanya na hindi lamang mag-stamp ng mga bahay, ngunit upang lumikha ng magagandang distrito na may kumpletong pagpapabuti. Mula 1936 hanggang 1940, ang administrasyon ay naglabas ng isang bilang ng mga ryaikod, kung saan ang lahat ng mga kumpanya ng pag-unlad ay kinakailangang sumunod. Tingnan natin ang mga pangunahing punto ng mga tutorial na ito tungkol sa arkitektura na may bisa hanggang sa araw na ito (na may maliliit na pagbabago).

7.

1. Ang mga pribadong lugar ay dapat na matatagpuan sa mga lugar na angkop para sa pamumuhay nang walang pinsala sa kalusugan (pinag-uusapan natin ang katotohanan na, halimbawa, walang paraan upang bumuo ng isang distrito sa tabi ng isang planta ng metalurhiko).

2. Ang mga lugar ay dapat na matatagpuan sa mga lugar na angkop para sa tirahan, na may kaunting panganib sa buhay ng populasyon (ito ay nagpapahiwatig na hindi ka dapat magtayo ng mga lugar sa mga lugar ng patuloy na bagyo, sa baha o smog zone, eggey, hello Louisiana at Kansas).

3. Ang bawat distrito ay dapat magkaroon ng kumpletong imprastraktura na idinisenyo para sa populasyon (mga paaralan, kindergarten, ospital, kalsada, pampublikong sasakyan, atbp.).

4. Ang pagtatayo ng lahat ng kinakailangang pang-industriyang imprastraktura ay dapat isama sa lugar (mga pasilidad sa paggamot, alkantarilya, mga channel ng paagusan para sa pag-alis ng malakas na pag-ulan, atbp.).

5. Pagsusumite sa zoning ng mga lungsod, ibig sabihin. hindi ka maaaring tumayo kung saan ang lupa ay inilaan para sa ibang bagay, tulad ng mga shopping center, mga gusali ng opisina, atbp.

6. Proteksyon ng pagpepresyo, ibig sabihin. ang mga bahay ay dapat na itayo ayon sa isang solong plano upang ang kanilang linya ng presyo ay humigit-kumulang pareho, nang walang makabuluhang mga paglihis. Para dito, pinagtibay ang iba't ibang mga batas, halimbawa, sa laki ng mga plot, ang indentation mula sa gilid ng plot (ibig sabihin, ang isang malaking bahay ay hindi maaaring itayo sa isang plot na 55 talampakan, dahil sa katotohanan na ito ay hindi magkasya dahil sa indentation), ang kalidad at uri ng mga materyales.

8.

7. Isang kumpletong plano sa pananalapi para sa pagpapatakbo ng lugar - ibig sabihin. dapat i-coordinate ng developer ang lahat ng gastusin sa pananalapi para sa pagpapanatili ng lugar sa lungsod kung saan uupahan ang lugar. Kabilang dito ang mga gastos sa pagpapanatili ng lugar, pagpapanatili ng lahat ng mga imprastraktura, mga gastos sa pagkukumpuni, mga gastos sa mga industriya na hindi direktang kumikita, tulad ng mga palaruan at palakasan, o ang pagpapanatili ng pagpapaganda. Batay sa mga kalkulasyong ito, ang buwis sa paninirahan sa lugar at ang pagtaas ng mga presyo ng bahay ay kinakalkula. Siyanga pala, para sa mga hindi nakakaalam, bawat may-ari ng pribadong bahay ay nagbabayad ng buwis taun-taon sa bawat lokal na administrasyon. Ang mga buwis ngayon sa Houston ay mula 3 hanggang 5% ng tinatayang halaga ng isang bahay. Yung. kung ang iyong tahanan ay nagkakahalaga ng $ 500,000 ng merkado ngayon, ang iyong taunang buwis ay magiging average ng $ 15,000. Ang perang ito ay mapupunta sa pagpapanatili ng lugar, mga paaralan, pag-aayos ng kalsada, atbp. Pag-uusapan ko ang financial side at ang appraisal ng mga bahay mamaya.

8. Kasama rin sa pamantayan ang mga kalkulasyon para sa pagtatayo ng mga kalsada, ang bilang ng kanilang mga lane, ang arkitektura ng mga kalsada, kurba, pataas at pababa, laki ng mga bloke, pagkakaroon ng mga parke at palakasan, patubig ng lugar, alkantarilya, mga elektrisidad, atbp.

9. Ito ang uri ng gulo na ginawa ng bagong likhang administrasyon sa loob lamang ng ilang taon. Ngayon ang mga builder ay maaaring makatanggap ng mas kanais-nais na mga kondisyon sa pamumuhunan, maraming mga problema sa konstruksiyon at koordinasyon sa pagitan ng mga awtoridad ng lungsod at mga tagapagtayo ay nalutas. Higit pa rito, nagawang itulak ni Mott ang pederal na pamahalaan na magpasa ng mga batas sa mga hubog na kalye. Hayaan mong ipaalala ko sa iyo na mula nang itayo ang New York, ang mga inhinyero ay umibig sa pinuno, at walang ideya na mayroon pa ring isang bagay bilang isang kumpas. Kaya, lahat ng maaaring gawin nang direkta ay ginawa nang direkta, at ang mga hubog na kalye ay itinuturing na isang sensasyon at isang pambihirang tagumpay sa hinaharap. Sa katunayan, ang mga hubog na kalye ay may maraming pakinabang kaysa sa mga tuwid, una, tulad ng nabanggit ko sa itaas, lumilikha sila ng maaliwalas na kapaligiran at inaalis ang pakiramdam ng pamumuhay sa isang abalang kalye. Pangalawa, ang mga hubog na kalye ay mas angkop sa mga lugar na may kaluwagan, dahil Ang mga anggulo ng slope ng mga slope ng mga kalsada ay maaaring kontrolin sa pamamagitan ng pagyuko sa mga burol. Pangatlo, ang mga kurbadong kalye ay nakabawas sa gastos sa paggawa ng mga komunikasyon at mga kalsada sa mga lugar na may kaluwagan. Sa wakas, lumikha sila ng mas ligtas na trapiko, dahil ang bilang ng mga intersection sa mga lugar ng dormitoryo ay bumaba nang husto, at ang atensyon ng driver ay tumataas habang nagmamaneho. Simula noong 1940, ang mga kurbadong kalsada ay ginawang legal, at ngayon ay isa na rin sila sa mga kinakailangan para sa disenyo ng mga natutulog na lugar.