All-Russian Capital Chess

2024 May -akda: Seth Attwood | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 16:18

Mahabang pera para sa mga piling tao

Ang pederal na batas, na nagdagdag sa Housing Code na may mga pamantayan sa mga rehiyonal na operator ng pag-aayos ng kapital, ay "ipinakita" sa mga Ruso sa pinakadulo ng 2013: noong Disyembre 23 ito ay pinagtibay ng State Duma, noong ika-25 ay naaprubahan ng ang Federation Council, at noong ika-28 ito ay nilagdaan ng pangulo. Ang Bisperas ng Bagong Taon ay ang tradisyonal na oras para sa pagsusulong ng mga kontrobersyal na hakbangin. Bukod dito, ang bansa noon ay nanirahan sa puwang ng impormasyon sa pagitan ng Maidan at Sochi at hindi ipinagpalit sa mga bagay na tulad ng malalaking pag-aayos. Sinubukan ni Novaya Gazeta na alamin kung bakit kailangang i-redraw ang batas sa pabahay, kung sino ang maaaring mag-lobby para sa prosesong ito, at higit sa lahat - kung sino ang maaaring maging benepisyaryo ng bagong sistema.

Tulad ng alam mo, mula noong 2007, ang pangunahing manlalaro sa merkado para sa pag-aayos ng kapital ng mga gusali ng apartment (MKD) ay isang espesyal na nilikha na korporasyon ng estado na "Pondo para sa Tulong sa Repormang Pabahay at Mga Serbisyong Komunal". Ang pera na nalikom ng badyet mula sa pagbebenta ng Yuganskneftegaz sa maalamat na kumpanya na Baikalfinancegroup ay inilipat sa awtorisadong kapital nito. Ang korporasyon ng estado ay pinamumunuan ni Konstantin Tsitsin. Ang functionary na ito ay hindi gaanong kilala sa pangkalahatang publiko, kahit na pinamamahalaan niya ang napakalaking pera - 240 bilyong rubles.

Ayon sa aming source, ito ang buong diwa ng mga manipulasyon sa paksa ng overhaul. Ito ay pinagmumulan ng pangmatagalang pera, na patuloy na nagdaragdag. Naubos ang pera ni Yukos, at kailangan ng ibang source. Sila, sa katunayan, ay naging populasyon, na hindi walang kabuluhan na tinatawag na "ang tanging hindi mauubos na mapagkukunan."

Ang isang makabuluhang plus ng scheme na may mga panrehiyong pondo ay ang mahabang panahon na lumipas sa pagitan ng pagpuno at paggastos ng pera sa "karaniwang palayok", kung minsan ay literal na mga dekada. Sa lahat ng oras na ito, ang pera ay dapat na patay na timbang, ngunit sa katotohanan ito ay gagana. Sa interes ng institusyon ng kredito kung saan sila ay maipon.

Ang mga mayayamang rehiyon na may malalakas na gobernador ay mas malamang na panatilihin ang perang ito. Ito, halimbawa, ay nangyari sa Moscow, kung saan ang isang account, na mag-iipon ng napakalaking halaga ng mga resibo mula sa mga may-ari ng real estate ng kabisera, ay binuksan sa departamento ng pananalapi ng pamahalaang lungsod. Ngunit, tulad ng paniniwala ng aming kausap, ang impormal ngunit mahigpit na pangangasiwa ng mga aktibidad ng karamihan ng mga regional operator ay isasagawa ng parehong Konstantin Tsitsin.

Bilang karagdagan sa Gazprombank, pinangalanan din ang Rosselkhozbank sa mga posibleng benepisyaryo, na pana-panahon ding nakakaranas ng mga problema sa pagpopondo. Sampu-sampung bilyong rubles, na babayaran ng populasyon sa mga regional operator taun-taon, ay nakakabawas sa mga problemang ito.

Tulad ng anumang pamamaraan, dapat mayroong talunan dito. At ang papel na ito ay tradisyonal na kinuha ng mga mamamayan, na talagang magbabayad ng inflation tax. Sa katunayan, hindi katulad ng parehong mga pagtitipid sa pensiyon, ang batas ay hindi nagbibigay ng mga tiyak na mekanismo para sa pag-capitalize ng mga pagbabayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad; ang mga ito ay hindi mga pamumuhunan, ngunit, sa katunayan, mga pagtitipid. Kinain ng inflation.

"Hindi ko binabayaran ang aking apartment sa Moscow," pag-amin ng kausap ni Novaya mula sa Ministry of Regional Development at Housing and Communal Services. - Ang aking bahay ay kinomisyon apat na taon na ang nakakaraan, anong uri ng pag-aayos ang pag-uusapan? At sa personal, wala akong nakikitang legal na dahilan para bayaran ang mga resibong ito.

Ang batas ay talagang "hilaw" at may "mga butas", ngunit kung kinakailangan, maaari itong mapabuti, at, kung kinakailangan, pinakintab ng pagpapatupad ng batas. Kung ang mga hindi pagbabayad ng populasyon ay umabot sa mga kritikal na antas, na malamang, ang mga korte sa rehiyon at mga opisina ng mga bailiff ay itatapon sa isang priyoridad na lugar. Masyadong malaking premyo ang nakataya.

Andrey SUKHOTIN

Kirov

Mabisang Pamamahala ng Demokrasya

Kapag ang pag-uusap ay tungkol sa mga bayarin para sa overhaul, ang unang reklamo ay "hinahatak muli nila ang pera mula sa amin", ang pangalawa ay "hindi malinaw kung paano gagastusin ang perang ito". At kung ang unang pagkalito ay isang retorika na plano, ang pangalawa ay may solusyon.

Ang mga residente ng bahay no. 19 sa Studencheskiy proezd sa Kirov ay huwag mag-alala kung saan mapupunta ang kanilang pera, na ibinigay sa ilalim ng column na "Contribution for overhaul". Sila mismo ang nagdesisyon kung ano ang ire-renovate sa kanilang tahanan. Sa isang pulong ng HOA.

- Nagdaraos kami ng mga pagpupulong sa anumang mahalagang isyu: pagpipinta sa pasukan, mga pagbabago sa katabing teritoryo. Anumang hakbang ay tiyak na tinatalakay, sabi ni Vera, isang residente ng bahay. - Sa pamamagitan ng pangkalahatang pagboto, inihahalal natin ang tagapangulo ng HOA. Kada dalawang taon.

Nakatira si Vera sa isang apartment na may lawak na 48.4 sq. m. At nagbabayad ng 343, 64 rubles para sa overhaul bawat buwan.

Ang desisyon kung ano ang eksaktong aayusin gamit ang perang nakolekta mula sa linya ng "overhaul", ang mga residente ng Student Proezd, 19, ay gumawa din ng kanilang sarili.

- Sinabi ng chairman na ang komisyon sa ilalim ng pamahalaang pangrehiyon, na tumatalakay sa mga isyu sa pag-aayos, ay nagrekomenda na ayusin namin ang elevator. Ang panukalang ito ay suportado ng lahat, dahil ang elevator ay talagang masakit na paksa para sa amin: ito ay gumagana mula noong mismong pagtatayo ng bahay - mula noong 1988: mabagal sa mga pamantayan ngayon at, sa kasamaang-palad, hindi masyadong maayos.

"Ang bagong elevator ay nagkakahalaga sa amin ng 1.5 milyong rubles," sabi ni Lydia Maryina. - Kailangan nating ayusin ito sa 2020. At, siyempre, sa oras na ito ang halaga ay naipon na.

Ivan Zhilin

Omsk

Ang mga mamamayan ay may utang na kalahating bilyon at ayaw magbayad

Mahigit sa isang katlo ng mga nangungupahan ng mga gusali ng apartment ay hindi nagbabayad ng mga singil para sa "mga pangunahing pag-aayos", ang Deputy Regional Minister of Construction at Housing at Communal Services na si Dmitry Shekalov ay umamin sa programang Vesti-Omsk noong Hulyo 13. Ang bilang ng mga nagbabayad ay mabilis na nabawasan, ayon sa kanya, sa mga nakaraang buwan: noong Pebrero-Marso mayroong 78%, at mula noong Abril nagsimula ang isang pagbaba, at ngayon ay mayroong 65%. Ipinapalagay ng opisyal na ang pagkakaiba ay ginawa ng mga residente ng tag-init, na, sa kanilang mga alalahanin tungkol sa pag-aani, nakalimutan o walang oras na pumunta sa post office na may mga resibo.

Ang pagpapadala sa kanila sa mga residente ng Omsk - bukod sa mga kasalukuyang singil sa utility - ay isang pondo sa pag-aayos ng kapital ng rehiyon na itinatag ng pamahalaang pangrehiyon mula noong Setyembre 2014. Ang mga rate ng koleksyon para sa 10 buwan ay biglang nagbago ng ilang beses: noong Setyembre 2014 - 50.1%, noong Oktubre - 64.2%, noong Nobyembre - 82%, noong Disyembre - 48.8%, noong Enero 2015 - 76, 1%, atbp. Marahil, umaasa sila sa aktibidad, sa isang banda, ng mga agitator sa rehiyon, na nagpapaliwanag sa mga residente ng rehiyon ng pangangailangan para sa pagbabayad na ito, at sa kabilang banda, sa mga aktibista ng karapatang pantao at mga komunista na humihimok sa mga mamamayan na huwag magbayad para sa "pekeng overhaul".

Ang preponderance sa digmaang ito ng impormasyon, siyempre, ay kabilang sa una, ngunit ang mga mapagkukunan ng kanilang mga kalaban ay hindi gaanong maliit: ang sangay ng Omsk ng Partido Komunista ng Russian Federation ay may mga pahayagan at telebisyon, ang mga komunista ay may hawak na mga piket at rali, na sakop. ng mga lokal na publikasyon sa Internet. Ang rehiyonal na HRC (Human Rights Committee) sa lahat ng mga kaganapan sa protesta ay namamahagi ng mga ito sa mga kalahok ng "memo" - kung paano kumilos ng matapat na hindi nagbabayad, kung bigla silang ipatawag sa korte. At din - handa na mga form ng aplikasyon sa pinuno ng rehiyonal na pondo para sa maingat na pagsusuri "sa pagtanggi na tapusin ang isang kasunduan para sa pagkumpuni ng mga gusali ng apartment" (isang sample nito ay nai-publish sa website na "Political Omsk"). Ang mga argumento dito ay medyo nakamamatay: ang pondong ito, bagama't itinatag ng pamahalaang pangrehiyon, ay isang non-profit na organisasyon. Sinasabi ng Artikulo 10 ng Batas Blg. 82-FZ na ang pag-aari ng naturang pondo ay maaaring mabuo ng eksklusibo "sa batayan ng mga boluntaryong kontribusyon, at ang mga tagapagtatag nito" ay hindi mananagot para sa mga obligasyon nito, "pati na rin" ang pondo ay hindi mananagot para sa mga obligasyon ng mga tagapagtatag."

Sa Omsk, ang mga korte sa nakalipas na ilang taon ay gumawa ng 1,640 na desisyon na nag-oobliga sa opisina ng alkalde na ayusin ang mga apartment building sa gastos ng treasury ng lungsod: ang presyo ng isyu ay 13 bilyong rubles, bahagyang mas mababa kaysa sa taunang badyet ng lungsod."Kung ang bahay," sabi ng aktibistang karapatang pantao na si Kuznetsov, "ay hindi sumailalim sa malalaking pag-aayos sa loob ng higit sa 20 taon, kung gayon ang munisipyo ay obligado na tanggapin ito sa sarili nito, nang hindi humihingi ng isang sentimos mula sa mga residente. Ngunit ang mga desisyong ito ay binabalewala ng mga bailiff, at mag-apela kami laban sa kanilang hindi pagkilos sa mga korte, hanggang ngayon ay walang nakikitang mga resulta.

Ang aktibista ng karapatang pantao mismo ay nakatira sa isang bahay na, tulad ng napakalaking mayorya ng "khrushchobs" ng Omsk, ay hindi na-overhaul nang higit sa 40 taon, ngunit sa lahat ng oras na ito, ang mga nangungupahan ay regular na sinisingil para sa "pagpapanatili at pagkumpuni ng pabahay."

Sa kabuuan, hanggang ngayon, ang mga residente ng rehiyon ng Omsk ay may utang ng higit sa kalahating bilyong rubles para sa overhaul. Kung hahatiin mo ang halagang ito sa taripa - 6 na rubles. 70 kopecks. bawat sq. m, na pinarami ng average na living space (50-60 square meters) at sa 10 buwan, lumalabas na higit sa 100 libong pamilya ng Omsk ang hindi nagbabayad ng anuman para sa mga pangunahing pag-aayos. Marami, siyempre, ay hindi pinapansin ang mga pagbabayad na ito dahil sa kahirapan, ngunit ang karamihan, Valentin Kuznetsov ay sigurado, hindi lamang para sa materyal, kundi pati na rin sa mga kadahilanang ideolohikal.

Georgy BORODYANSKY

Samara

Ang aming tahanan - "Land Cruiser"

Sa ngayon, ang lokal na taripa ay 5, 07 rubles bawat metro sa mga bahay hanggang sa 5 palapag at 5, 84 rubles bawat metro sa matataas na gusali. Kapansin-pansin na ang mga plano ng pamahalaang panrehiyon ay dagdagan ang halaga noong 2015 hanggang 6, 21 rubles, at iminungkahi ng direktor ng pondo ng pagkumpuni ng kapital ng rehiyon na si Andrei Chibisov na ang average na sahod ay tumaas sa 7 rubles mula sa 1 sq. m; ang ideya ay hindi suportado ng mga kinatawan at ang ministro ng enerhiya at pabahay at mga serbisyong pangkomunidad na si Sergei Krainev.

Sa totoo lang, si Andrei Chibisov, kamakailan noong nakaraang tagsibol, ay naging nasasakdal sa isang iskandalo sa pagbili ng Land Cruiser Prado ng pondo para sa overhaul. Sa katapusan ng Marso, inihayag ng pondo ang isang auction para sa pagbili ng kotse, ang paunang presyo ng kontrata ay 1.9 milyong rubles. Ang auction ay idineklara na hindi wasto, at sa loob ng limang araw ay nilagdaan nila ang isang kasunduan para sa 1.89 milyong rubles na may isang kalahok - SamREK-Operation, na tumatalakay sa supply ng init sa mga lungsod at distrito ng rehiyon. Sa kasong ito, ang pinuno ng SamREK-Operation ay si Andrey Chibisov. Ang lokal na media at ang gobernador mismo ang nagbigay pansin sa conflict of interest kapag bumibili ng sasakyan. Ang pondo ng overhaul ay pinilit na ipahayag ang isang auction para sa pagbebenta ng Land Cruiser at pagbili ng domestic Lada Largus.

Gayunpaman, ang programa mismo ay tapat na nabigo noong 2014 at nang walang anumang Land Cruiser: halos 30% lamang ng mga pagbabayad ang nakolekta mula sa populasyon, at sa 862 na bahay na kasama sa plano ng pagsasaayos, ang trabaho ay natupad lamang sa 127.

Noong 2015, sa rehiyon ng Samara, pinlano na i-overhaul ang 886 na mga gusali ng apartment, habang walang mga tunay na numero tungkol sa gawaing isinagawa. Ayon kay Sergei Krainev, ang rate ng koleksyon ay umabot sa 40%.

Sa isang kamakailang press conference, si Sergei Ulyankin, Deputy Minister of Energy and Housing and Communal Services ng Samara Region, ay nagsalita tungkol sa mga paghihirap na kinakaharap ng mga empleyado ng pondo.

Una, hindi kumikita ang pag-aayos ng mga bahay na may mataas na antas ng pagkasira, at kumikita na bigyan sila ng katayuan ng emergency at sira-sira na pabahay, ngunit ang lahat ng ito ay kailangang gawin nang masinsinan.

Pangalawa, ang pundasyon ay hindi maaaring magsimula ng pag-aayos sa sarili nitong; ang lahat ay dapat na iugnay sa mga nangungupahan.

Mula sa talumpati ng representante na ministro, naging malinaw na ang operator ng mga pangunahing pag-aayos ay gagana nang mahusay kung hindi para sa mga hindi kasiya-siyang nangungupahan ng mga gusali ng apartment.

Natalia FOMINA

Pahayag ng pagtanggi na magbayad para sa overhaul