Buwis sa real estate - pang-aalipin para sa mga tao

2024 May -akda: Seth Attwood | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 16:18

Kasalukuyang balita sa buwis sa real estate:

Ang buwis sa real estate sa 2013, na babayaran ng mga Ruso, ay binubuo ng kasalukuyang buwis sa lupa at ang buwis sa ari-arian ng mga indibidwal. Si Svetlana Bondarchuk, Deputy Head ng Federal Tax Service ng Russia, ay nagsalita tungkol dito.

Ang kadastral na halaga ng kaukulang bagay na nabubuwisan ay itatakda bilang base ng buwis para sa buwis sa real estate noong 2013. Ang mga rate ng buwis ay inaasahang mula 0.05 porsiyento hanggang 0.3 porsiyento.

Mula sa mga komento:

Ang aming real estate ay ari-arian (Artikulo 35 ng Konstitusyon ng Russian Federation). Paano maipasok ang buwis sa ari-arian. At saan tumitingin ang Constitutional Court ng Russian Federation. Ang ganitong buwis ay mukhang isang nagbebenta na nagbenta sa iyo ng mga damit at hinahabol ang mamimili na humihiling na magbayad ng higit na nakakaganyak - "na isuot mo ang mga bagay na binili mo mula sa kanya."

Tatiana Smirnova, Marso 2, 2013

Para sa isang adobe house na 47 sq.m., na may linya na may pulang gnarled brick, noong 2012 nagbayad ako ng 7500 rubles ng buwis. Sa 2013, kailangan mong magbayad ng 8500r! Ang sabi ng mga awtoridad sa buwis, lahat ay tama 1% ng halaga ng BTI appraisal! Magkano ang babayaran ko sa 2014? Magtataas din siguro ako ng suweldo sa parehong rate!

Nikolay Filatov, Hunyo 11, 2013

12 years na kaming nagtatayo ng bahay ng asawa ko. Literal na itinatanggi namin sa sarili namin ang lahat. At heto ka. Para sa itinayo ko gamit ang sarili kong kamay at umbok ko, kailangan kong magbayad. Sobrang nakakainsulto para sa sarili ko. at para sa mga katulad namin.

Dasha Dugova, Hunyo 11, 2013

Malamang na walang fuel-free o anumang iba pang teknolohiya ang makakatulong sa atin. Dahil lalabas sila ng mga bagong buwis, KAILANGAN na mag-rip off. Halimbawa: nagtayo siya ng bahay sa sarili niyang suweldo, kung saan kinuha na ang buwis, kinuha rin ang buwis sa mga biniling materyales sa gusali. Habang nagtatayo, tumaas ang buwis. Ngayon kailangan kong magbayad ng ganoong buwis, na para bang ang bahay ay itinayo para sa akin ng tanggapan ng buwis. Mukhang hindi kailangan ng estado ang mga tao na magtayo para sa kanilang sarili. Sa anumang kaso, tatlong balat ang kukunin niya sa amin. Ang ipinangakong programa na "abot-kayang pabahay para sa lahat" ay hindi gumagana, ngunit tulad ng "disenteng pabahay", ay hindi man lang isaisip.

Nikolay Minevich, Abril 12, 2013

Buwis sa real estate - pang-aalipin para sa mga tao

Ang Estado Duma ng Russian Federation ay nagtatrabaho sa batas na "Sa buwis sa real estate" sa loob ng ilang panahon. Halos walang impormasyon tungkol dito sa media, kakaunti lamang ang nabanggit sa mga artikulo sa Internet. Ang buwis sa real estate, na kinakalkula batay sa halaga sa pamilihan ng ari-arian, ay babayaran ng mga residente ng Russia mula 2011! Ito mismo ang sinabi ng Kalihim ng Estado, Deputy Minister of Finance ng Russian Federation na si Sergei Shatalov sa isang panayam sa Internet sa kumpanya ng Consultant-Plus. Ngunit naiintindihan ba ng mga nagbabayad ng buwis, kung kaninong balikat babagsak ang bagong buwis na ito, kung ano ang idudulot nito sa kanila? Sa tingin ko hindi.

Sapagkat kung maiisip ng mga nagbabayad ng buwis ang mga kahihinatnan ng pagpapakilala ng bagong buwis na ito, hindi sila uupo, ngunit mawawalan ng tulog, hindi bababa sa! At dahil jan! Kapag nakuha ng isang tao ito o ang ari-arian na iyon bilang kanyang ari-arian, ang paglahok ng estado sa transaksyong ito ay lohikal at natural. At pagkatapos, ang buwis sa transaksyon kapag nagbebenta ng real estate na pabor sa estado ay hindi dapat lumampas sa 15% ng halaga ng transaksyon. At kasabay nito ay magiging patas kung ang buwis na ito ay binabayaran ng nagbebenta ng ari-arian.

At dahil jan. Ang bumibili ay nagbabayad para sa nakuhang ari-arian gamit ang pera, na nakatanggap ng pautang mula sa bangko o sa pera mula sa kanyang sariling mga ipon, na nanatili matapos ang lahat ng mga buwis ay binayaran sa estado mula sa kanyang sahod o kita mula sa kanyang sariling negosyo. Samakatuwid, magiging hindi patas kung magbabayad ang mamimili ng buwis sa nakuhang ari-arian mula sa mga pondo kung saan nabayaran na ang lahat ng buwis na inutang.

Kaya, ang buwis sa pagbebenta ng real estate, sa teorya, ay dapat na ganap na mahulog sa mga balikat ng nagbebenta ng real estate. At ngayon ay kinakailangan upang itatag kung magkano ang buwis sa ari-arian ang dapat bayaran. Ang real estate ay ibinebenta sa halaga ng merkado sa oras ng pagbebenta, at ito ay natural. Ngunit magkano ang ibinebenta ng isang real estate DAPATmagbayad ng buwis ay nananatiling makikita. Ipagpalagay na binili ito ng nagbebenta ng real estate ilang taon bago ang pagbebenta nito, halimbawa, para sa 200 libong dolyar, at sa oras ng pagbebenta ang halaga ng pamilihan ng ari-arian na ito ay naging katumbas ng 500 libong dolyar. Ngayon ang tanong ay lumitaw kung magkano ang dapat bayaran ng nagbebenta ng real estate sa buwis sa pagbebenta?

Magiging patas kung ang nagbebenta ng ari-arian ay magbabayad ng buwis sa halagang: 500,000 - 200,000 = 300,000. Para sa halagang ito ay ang kita ng nagbebenta mula sa pagbebenta ng real estate. Pagkatapos ng lahat, ang ari-arian na ito ay binili nang mas maaga para sa 200 libong dolyar mula sa kanilang sariling mga ipon, na nanatili pagkatapos mabayaran ang lahat ng mga buwis. Kaya buwis sa pagbebenta sa sitwasyong tulad nito DAPATbinubuwisan lamang ng 300 thousand dollars. At ito ay magiging patas!

Ngayon, tingnan natin kung ang isang tao ay dapat, sa prinsipyo, magbayad ng buwis sa real estate sa halaga ng merkado bawat taon, at ano ang ibig sabihin ng buwis na ito? Kung binili ng isang tao ito o ang ari-arian na iyon bilang isang PRIVATE PROPERTY at agad na binayaran ang buong halaga sa nagbebenta, kung gayon siya (ang bumibili) ang magiging tanging legal na may-ari ng ari-arian na ito. Kung ang bumibili ng real estate ay gumamit ng isang pautang sa bangko upang bumili ng real estate, pagkatapos ay hanggang sa buong pagbabayad ng utang, ang nakuhang real estate ay halos pag-aari ng BANK. Ngunit kung, gayunpaman, ang isang tao ay nakakuha ng real estate at binayaran ang kanyang sariling mga pondo para dito nang buo, kung gayon, alinsunod sa Artikulo 35 ng Konstitusyon ng Russian Federation, ANG KARAPATAN NG PRIBADONG ARI-ARIAN AY PROTEKTAHAN NG BATAS, AT KARAPATAN NG LAHAT NA MAGKAROON NG ARI-ARIAN SA PAG-AARI, PAG-AARI, GAMITIN ITO, BILANG LAMANG, AT KASAMA SA IBANG TAO!

Kaya, ayon sa Konstitusyon ng Russian Federation, lahat ay may karapatan sa pribadong pag-aari! Ang real estate ay kabilang din sa kategorya ng pribadong ari-arian at protektado ng Private Property Law! Samakatuwid, ang isang ganap na natural na tanong ay lumitaw tungkol sa legalidad ng pagpapakilala ng buwis sa real estate, na salungat sa Konstitusyon ng Russian Federation! Kung ito ay pribadong pag-aari, kung gayon sa anong batayan dapat magbayad ng buwis sa ari-arian ang taong nagmamay-ari nito ayon sa batas?!

Ang pagpapakilala ng isang buwis sa real estate ay talagang nangangahulugan ng pag-aalis ng pribadong pagmamay-ari nito. At dahil jan!

Kung ang may-ari ng ari-arian ay hindi nagbabayad ng buwis sa ari-arian sa loob ng ilang panahon, kukunin ng estado ang ari-arian na ito mula sa pribadong may-ari! Kung gayon, pagkatapos ay lumalabas na ang ari-arian ay ARI-ARI-ARIAN NG ESTADO, HINDI PRIBADO, AT ISANG MAMAMAYAN LAMANG NAG-URANG ITO SA ESTADO!Ang buwis sa real estate sa Russian Federation ay dapat na ipinakilala katumbas ng ISANG PERCENTAGE NG MARKET VALUE NG REAL ESTATE.

Kung gayon, pagkatapos ay tao HINDI DAPAT MAGBAYAD NG MARKET VALUE NG REAL ESTATE KUNDI RENT LAMANG SA ESTADO PARA SA PAGGAMIT NG REAL ESTATE SA HALAGA NG ISANG PERCENT NG MARKET VALUE NITO. Ngunit sa kasong ito, maaaring walang tanong tungkol sa pribadong ari-arian sa pangkalahatan at pribadong ari-arian sa real estate. Kung hindi, mayroong direktang paglabag sa Konstitusyon ng Russian Federation.

Ang Russia ay hindi lamang ang bansa kung saan nilalabag ang karapatan sa pribadong pag-aari ng mga mamamayan. Sa kuta ng mundo "demokrasya" - ang Estados Unidos ng Amerika - ang karapatan sa pribadong ari-arian ay nilabag sa parehong paraan, at ang buwis sa ari-arian ay din ANTI-KONSTITUTIONAL! Karamihan sa mga mamamayan ng hindi lamang Russia, kundi pati na rin ang Estados Unidos, at marami, maraming iba pang mga bansa sa mundo ay HINDI ALAM TUNGKOL DITO, dahil sa kanilang kamangmangan at kawalan ng kakayahan sa mga bagay na ito. At ang mga nakakaalam tungkol dito ay hindi nagbabayad ng mga buwis na ito, o gumagawa ng mga espesyal na pamamaraan para maiwasan ang pagbabayad sa kanila.

At tiyak na ang mga tao na lubos na nakakaalam ng unconstitutionality ng buwis sa real estate na ngayon ay sadyang ipinapasa ito sa Estado Duma ng Russian Federation at ang kaukulang mga institusyon ng kapangyarihan sa Russia. At iisa lang ang layunin nila - ang gawing ALIPIN ang mga ordinaryong naninirahan sa bansa! At ito ay hindi lamang mga salita, ngunit, tulad ng sinasabi nila, ang tunay na katotohanan, at narito kung bakit!

Ang average na halaga ng merkado ng pabahay, halimbawa, sa Moscow, ay humigit-kumulang 400-500 libong US dollars, kaya ang buwis sa real estate bawat taon mula sa halagang ito ay magiging 4-5 thousand dollars bawat taon! Sa halagang 1 US dollar sa 32-34 rubles, ang taunang buwis sa ari-arian para sa may-ari nito ay magiging 128,000 - 160,000 rubles, hindi bababa sa!

At nangangahulugan ito na ang may-ari ng isang privatized na apartment na may average na market value ng real estate sa Moscow ay DAPAT MAGBAYAD ng 128,000 - 160,000 RUBLES SA ISANG TAON SA ESTADO, KARAGDAGANG SA LAHAT NG MGA PAGBAYAD SA UTILITY, NA BAYARAN BUWAN-BUWAN! At ang mga malas na tao na nakatira sa sentro ng Moscow ay kailangang magbayad ng DALAWANG-TATLONG BESES para sa parehong lugar ng pamumuhay - 256000-384000 RUBLES A YEAR PARA SA IYONG SARILING PABAHAY! At ngayon ang tanong ay lumitaw: sino sa mga taong tumatanggap ng suweldo ang makakapagbayad ng mga ganoong halaga, at kahit na bawat taon, hindi alintana kung ang may-ari ng "pribadong" ari-arian na ito ay malusog o hindi, kung gaano karaming mga anak ang mayroon siya sa kanyang pamilya at, sa pangkalahatan, mga dependent! Sa pamamagitan ng paraan, itinuturing ng "Zakon" ang parehong mga bata at matatandang magulang, pati na rin ang sinumang hindi nagtatrabaho na miyembro ng pamilya, bilang mga dependent!

Ang isang tao ay maaaring magtaltalan na ang mga naturang presyo ay posible lamang sa Moscow, kung saan ang mga presyo ng pabahay ay mas mataas kaysa sa ibang mga lalawigan ng bansa, at sila ay magiging tama at mali sa parehong oras! Sa katunayan, ang mga presyo ng real estate sa Moscow ay mas mataas kaysa sa mga presyo para sa mga katulad na pabahay sa ibang mga lungsod at bayan ng Russia, ngunit … at ang mga suweldo sa Moscow ay mas mataas din kaysa sa mga suweldo sa mga rehiyon, kaya ang buwis sa real estate ay tatama hindi lamang sa mga Muscovites, ngunit lahat ng ordinaryong mamamayan Russian Federation! Hindi lang ito tatama, ngunit gagawing mga tunay na ALIPIN ang karamihan sa populasyon ng Russia!

Upang magbayad ng buwis sa real estate, karamihan sa mga mamamayan ng Russia ay kailangang kumuha ng pautang sa bangko, KAHIT PARA SA BUONG BAYAD NA REAL ESTATE! At sa lalong madaling panahon ito ay hahantong lamang sa katotohanan na ang ari-arian na ito ay magiging pag-aari ng bangko at, maaga o huli, ay ibebenta sa ilalim ng martilyo, at ang mga legal na may-ari nito ay mapupunta sa kalye KAHIT MAY MALITANG BATA!

Ito ay eksakto kung ano ang hinihintay ng karamihan ng mga mamamayang Ruso, kung ang batas sa buwis sa real estate ay pinagtibay at pumasok sa puwersa! Sa ganitong sitwasyon, hindi posibleng maupo sa gilid, gaano man kagustuhan ng isang tao! Kung ang lahat ng mga mamamayan ay magkakasamang ipahayag ang kanilang kalooban sa anyo ng isang protesta laban sa pagpapataw ng buwis sa real estate, posible na maiwasan ang gayong pang-aalipin!

Para sa iyong kaalaman: sa USA 90% ng POPULASYON NG BANSA NABUHAY SA UTANG, AT 70% HINDI KINUKULANG ANG KANILANG MGA UTANG! Hindi pa ito nangyari dati! Kahit na ang isang alipin ay maaaring makakuha ng kalayaan at mabuhay nang malaya. Ang parasitiko na kapitalismo, na sinusubukan nilang ipataw sa Russia, ay lumilikha lamang ng ilusyon na ang tao ay malaya! Oo, ngayon halos walang nagsusuot ng kwelyo ng alipin, ngunit … ang hindi nakikitang pananalapi at iba pang mga kwelyo ay nagiging mas maaasahan, kung dahil lamang sa halos walang nakakapansin sa kanila! Ngunit ang katotohanan na hindi mo sila nakikita ng iyong mga mata at hinawakan sila ng iyong mga kamay AY HINDI IBIG SABIHIN NA WALA NA SILA!!!